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2015年深圳二手学位房价同比上涨超三成

来源:深圳奥数网      2015-06-05 14:22:32

  据深圳中联链家监测数据显示,今年5月份深圳学位房片区的二手房均价为53422元/平方米,环比上涨10.5%,同比上涨31.3%。记者调查发现,名校聚集的百花片区、南头片区、香蜜湖片区均出现买家争抢的情况,学位房涨幅也节节攀升。有中介人士向记者表示,今年以来,深圳小户型学位房特别受欢迎,一直处于供不应求的阶段。

  由于深圳学位的紧张,学位房一直很抢手,尤其是名校聚集的百花片区、南头片区、香蜜湖片区。记者走访市场发现,今年以来,深圳名校聚集片区均出现买家争抢学位房的现象,学位房房价也顺势水涨船高。据深圳中联链家监测数据显示,今年5月份深圳学位房片区的二手房均价为53422元/平方米,同比上涨超过三成。

  “5月国城花园成交了一套43平方米的一房,均价达到121727元/平方米,价格堪比高端豪宅。”深圳中联链家分行经理告诉记者,国城花园因为同时带有实验小学和中学双学位,加上是小户型,就算均价高,总价上也能被大多数购房者接受,所以就出现了均价12万元/平方米这样的成交。他表示,在百花片区,同一品质的楼盘,小户型的均价比大户型的均价高出好几千,有的甚至能高出上万元/平方米。因为需求量大,所以小户型的涨幅也比大户型快很多。

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