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2015深圳实验中学学区房为什么这么热?

来源:深圳奥数网      2015-05-07 18:33:02

  在10月8号银行政策细则实施后,百花片区实验中学学位房成交到目前已突破50套,现在网上也能看到百花片区学区房成交金额的详细数据,下面请看一位家长解读的关于最近百花片区实验中学学区房突然火爆的原因。希望对大家有所帮助。

  1、由于新政银行贷款问题放松,还清贷款算首套,大家都知道百花片区这些房子都很贵而且旧(毕竟百花片区是深圳的老教育基地,学校、培训机构配套非常完善),评估价很难评到成交价。也就是说在政策没有实施前,两套房首付将近7.5成左右,一套几百万的房子买下来还是有很大的压力,新政实施后首付三成100多万对于很多人来说压力就大大减小了。

  2、从年初到9月初都很少成交,这段时间积累下来的房源和需求者由于贷款政策放宽一下蜂拥而上,再加上做父母的都想孩子能上好的学校,出现抢房潮。

  3、上半年成交低迷导致房价下行,这个时候刚好赶上政策,出手无非是最好时机。

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