2013年秋季宝安区义务教育新生入学指引(4)

　　八、关于租房的问答

　　(一)我需要提供什么样的租赁合同?可以用我和房东自行签订的租赁合同申请学位吗?

　　答：须提供宝安区各街道房屋租赁管理所出具的真实有效的住宅租赁登记备案凭证，未依法登记备案的租赁合同不能用来申请学位。

　　(二)我能使用自家的商铺的租赁合同申请学位吗?

　　答：租赁合同中的房屋用途必须是住宅或商、住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

　　(三)我住在亲戚家，能用亲戚的租赁合同申请学位吗?

　　答：租赁合同中的承租人须是学生的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)。如承租人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆的，该生须与他们在同一户口本上或提供公安部门出具的亲属关系证明。

　　(四)我一份租赁合同能给多户使用吗?

　　答：同一份住宅类租赁合同只限一户家庭申请学位所用。

　　(五)居住证地址和租赁合同的地址不一致，有影响吗?

　　答：没有影响，是以租赁合同的地址和房屋编码作为确定学区范围的依据。

　　(六)我在某小区已租住多年，但是前几年的合同早已期满失效，可否参加积分?

　　可以。需申请人向租赁部门申请查阅打印过期的《房屋租赁合同证明书》，以证明其在同一学区内连续居住的时间计算积分。

　　九、关于其他类住房的问答

　　(一) 住在其他类住房(祖屋、军产房、自建房等)的如何提供证明资料?

　　答：根据住房类别提供相应的证明材料：

　　① 属于原住居民的祖屋的：提供辖区居委会出具的相应证明材料。

　　② 属于军产房的：提供住房军产证或军产房所属部门出具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。

　　③ 属于集资房的：出具购房收据和有效合同，并提供辖区居委会出具的实际居住证明。

　　④ 属于自建房的：提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执。

　　⑤ 属于集体宿舍的：提供孩子监护人与单位签订的合法有效的劳动合同文本、单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单(社保清单上的单位需与集体宿舍所在单位一致);加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。集体宿舍证明式样请在“宝安教育在线”之“基础教育”(网址：http://bajjk.sz.edu.cn/)的“家长服务”处查询、下载。

　　(二)我的自建房为多户所有，房产证上的产权登记人为多人且没有标明份额，可以申请学位吗?

　　答：除了提供辖区街道办事处相关部门出具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料或报建手续回执外，还需要提交该自建房共同所有人协商同意由其中一户家庭的子女申请学位所用的协议书(全部所有人签字并盖指模)，该家庭子女毕业后才能再次使用该房产申请学位。

　　(三)我被派遣到某单位、公司工作，住在该单位、公司提供的集体宿舍，社保由派遣公司购买，怎么住房证明?

　　答：由于这种情况下，社保清单上的单位与集体宿舍单位不一致，故需提供派遣到该单位的合法有效证明材料，加盖派遣单位和被派遣单位的公章。

　　(四)我的房产是以法院拍卖形式购得的房产，同一栋楼只有一本房产证，无法出具本人的房产证或租赁合同，怎么申请学位?

　　答：如以法院拍卖形式购得的房产，无法出具房产证明或租赁合同等其他特殊情况，必须出具相关的合法证明材料如拍卖证书、判决书等，提交近一年的水电费清单和辖区社区居委会出具的实际居住证明材料。