2012年秋宝安区义务教育阶段新生入学指引(3)

　　五、关于购房的说明

　　(一)学位类型1、2、5中的自购房如何界定，如何提供材料?

　　答：提供宝安区国土部门出具的真实有效的房产证。已购房但房产证原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的房产证复印件;已购房但房产证尚未办理的，提供国土部门统一样本的购房合同原件。

　　产权登记人须是学生的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)之一，且所占份额须≥51%。如产权登记人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆之一的，该生须与他们在同一户口本上或提供公安部门出具的亲属关系证明。

　　(二)住在亲戚家，能用亲戚的房产证申请学位吗?

　　答：须用孩子的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)的房产证申请学位，不能用亲戚的房产证申请学位。

　　(三)我向人购买了一套房屋，没有在国土局备案，也未办理过户，但有律师见证书，可用它申请学位吗?

　　答：市司法局下发《关于严禁为违法建筑销售行为提供公证和律师见证服务的通知》中明文禁止公证机构和律师为违法建筑买卖提供相关公证和见证服务。国土部门也明确指出：若交易行为违法，即便有律师见证，交易合同仍然无效。此类持“律师见证书”的私人之间买卖的房屋不能用来申请学位。

　　六、关于租赁合同的说明

　　答：(一)须提供宝安区各街道房屋租赁管理办出具的真实有效的住宅租赁合同，私人之间的租赁合同不具备法律效力，不能用来申请学位。

　　(二)租赁合同中的房屋用途必须是住宅或商、住两用，不能是商业用途，如商铺、厂房、仓库、办公等。

　　(三)租赁合同中的承租人须是学生的直系亲属(父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆)之一，如承租人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆之一的，该生须与他们在同一户口本上或提供公安部门出具的亲属关系证明。

　　(四)同一份住宅类租赁合同只限一户家庭申请学位所用。

　　七、住在其他类住房(祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍等)的如何提供住房资料?

　　答：(一)原住居民的祖屋类别的。提供辖区居委会开具的相应证明材料;

　　(二)军产房类别的。提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明;

　　(三)集资房类别的。出具购房收据或合同，并提供辖区居委会开具的住房证明材料。

　　(四)自建房类别的。提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

　　(五)集体宿舍类别。提供单位与该员工签订的合法有效的劳动合同文本、单位为该员工购买社保的证明即员工的社会保障卡和社保清单(社保清单上的单位需与集体宿舍所在单位一致)、加盖单位公章和辖区居委会公章的集体宿舍证明。集体宿舍证明样稿在“宝安教育在线”之“基础教育”(网址：http://bajjk.sz.edu.cn/)的“家长服务”处查询、下载。