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莲花中学PK福田外国语学校:学位房篇

来源:深圳奥数网   作者:紫妍   2010-12-21 19:16:08    标签:莲花中学 福外 学位房

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深圳的“学位房”历来都很紧俏,而且学位房的价格是与学校每年的考试成绩紧密挂钩的,每年网上都会有排名出来,象股市一样讨论谁升了谁降了,就说福田外国语,福外修建之初,原本是因为景秀中学学位不足,为解决83片区居民小孩的上学问题而修建的,刚成立那几年没什么名气而无人问津,但福田教育局非常重视它,投入了大量的财力与人力,拼命把它打造成优质教育资源,再加上福外自己招揽了一批从市外落选的牛娃,所以最近几年的成绩越来越好,关注的人也越来越多。前段时间,新建的侨香村中小学被纳入福外的消息一经传出,就引起各界的广泛关注与讨论,由此可见福外的魅力不可小觑。

福外在其辐射片区的物业,除了有新建的福田外国语小学部之外,景田小学以及荔园外国语学校东校区也是重点小学,故受到许多家长的热捧,导致其房价一路高企,现在价格基本维持在3万/平方以上,再加上附件还有不少豪宅,如水榭花都,香蜜湖一号等,虽然可以能确保享受到优质的教育资源,但其价格之高也让不少购房者望之却步。

福田外国语学校的学区图:82、83、88、103、81部分(今年7月8日官网公布的资料)

82、83、88、103:居住在该地段的学生安排到福田外语。

81:居住在该地段的A、B类学生安排到福田外语读初一;C类学生安排到北环中学读初一;D类学生安排到梅山中学读初一。

福外学区范围内孩子就读小学的分布图(今年7月8日官网公布的资料):

55:居住该地段的儿童到福田外语学校小学部(新建,今年开始招生)就读。

51:居住该地段的儿童到景田小学(区一级学校)申报学位。

57:居住该地段的儿童到荔园外国语学校东校区(荔园小学是省一级学校,荔园外国语学校东校区是荔园小学的分校,极为难进,据称只有水榭花都的业主孩子才可就读)申报学位。

由于莲花中学近年来的表现也很抢眼,且莲花中学学区内拥有莲花小学、美莲小学、华富小学、及荔园小学南校区等资源,又靠近市中心区,虽然房产偏旧,但是很多家长都是冲着学位而选择在此地置业的,孩子上完学,房子也就完成了它的任务,很多业主会选择将房子再次出售。 所以交易不但活跃,而且价格也一直坚挺。莲花一村、二村、三村的房价已经达到2.3至2.5万元以上(12月份),就是因为带学位。而二村由于临近地铁和莲花中学,性价比比较高,更是受到大家的喜爱。最近有消息传出,说莲花片区将会旧城改造,所以打消了一部分居民将房产出售的念头,所以莲花片区的学位房交易基本是卖方市场。莲花北片区多以中大户型为主,90-144平米之间的物业占了成交比重的49%,该片区的买家多数实力较强,所以也较为适合改善型客户。

莲花中学的学区图:18、19、20、21、31、32(2010年7月8日更新的)

18/20/31:居住在该地段A类、B类、C类户口的学生安排到莲花中学;其余的学生安排到彩田学校初中部。

19/21:居住在该地段A类、B类、C类户口的学生安排到莲花中学;其余的学生安排到南华中学。

32:居住在该地段A类、B类、C类户口的学生安排到莲花中学 ;其余的学生安排到黄埔学校初中部。

莲花中学辐射范围内的小学分布:(2010年7月8日更新的)

28:居住该地段的儿童到美莲小学(省一级小学)申报学位。

23:居住该地段的儿童到莲花小学(省一级学校)申报学位。

22:居住该地段的儿童到华富小学(省一级学校)申报学位。

01:居住该地段的儿童到荔园小学南校区(省一级学校)申报学位。

住房类别说明

A类:

①父母在我区某地段购房(家庭产权51%以上),业主(父或母)及学生为深圳户籍且入户在上述房产。

②父母在我区某地段购房(家庭产权51%以上)父母持我市《出国留学人员资格证明》。

B类:

祖父母(外祖父母)在我区某地段购房(家庭产权51%以上),业主(祖父母或外祖父母)及学生为深圳户籍且入户在上述房产。

C类:

父母在我区某地段购房(家庭产权51%以上),业主(父或母)或学生没有入户在上述房产。

D类:(各种情况租房户以及其它类型住房证明的子女)

父母在我区某地段租房户户主的子女,或购房产权在50%以下的业主的子女以及提供其它类型住房证明的子女。

【更多.....】

相关链接:

莲花中学PK福田外国语学校:福外私访篇

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