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津津妈看学位房篇

来源:新浪博客   作者:津津妈   2010-01-11 10:32:11    标签:环境

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  随着小人慢慢长大,我们现有的76平的两房已开始变得拥挤,客厅里到处都是他的玩具和书,爷爷奶奶住的小房间也被各种玩具塞得满满的。而小人马上两岁半了,也需要一个属于他自己的空间,因此换房的需求越来越紧急。从去年底开始看房,由于之前老是抱着“房价还要跌”的态度,看着房价一路飚升,迟迟没有做出决定。而半年以来的高位房价也不断打击着我们的看房欲望。最近看到十一房屋成交量有所下跌,因此才又开始看房,这次主要是吸取了上次的教训,提前一点准备,等房价出现拐点的时候就会相对从容一些。

  这次看房重点是小学学位房,在网上做了一些功课,发现南山较好的小学如育才二小,南山实验,南山外国语学校的学位房都在两万左右,育才二小附近十多年的老房也要一万五左右,这样的价格我们实在无法承受,因此将目光转移到宝安的学位房。宝安比较好的名气较大的小学有建安小学,宝城小学,宝民小学,中学当然是宝安中学了。

  周六下午待小人睡觉以后,我和津爸驱车去看了建安小学的学位房。由于建安小学建校较早,它周围的小区都是十多年的老区:建安新村,文汇花园,新钥庭等,这些小区中新钥庭算是比较新的了(99年的房)。于是我们选择了先看新钥庭,看的是一个103平的小三房,叫价105万。进入小区以后觉得小区环境不太好,看起来有些破旧,花园很小,基本上算不上花园。房子户型一般,103平对我们来说也太小了,唯一满意的仅仅是它有建安小学的学位。接着又在建安小学附近逛了逛,发现小区都很破旧,中介告诉我们建安的学位房新钥庭的小区算是最好的,于是乎再看其它小区的愿望减小为0.

  接着中介向我们推荐了弘雅小学,弘雅小学我也有了解过,虽然它也是一所省一级小学,但是它建校轻晚,师资和建安小学还是有一定的差距。为了不辜负这次行程,于是我们在中介的带领下又去看了两套鸿景园的房子。鸿景园是鸿荣源开发的,宝安比较著名的开发商,它们的房子口碑一直比较好。果然这个小区非常的不一样,小区环境非常好,绿化面积较大,公共设施也非常的齐全,小区物业管理也很不错,是我喜欢的那种较高档的社区。

  我们首先看了一套有装修的房子,124平153万,三房被改成了四房,房子户型非常的好,房子看起来远不止124平,看着相当的大,是我喜欢的户型,唯一不足的是它的学校不是建安小学 …

  另外一套是毛坯房,跃式结构,131平,163万,由于是跃式的,客厅显得很小,每个房间看起来也不大,赠送面积非常的有限,三房基本不可能改成四房。这个户型远远没有前面那个好…

  从鸿景园出来以后,我和津爸都觉得那个带装修的房子很不错,但是考虑到学校,我们就觉得一万二的均价还是有些高,如果它的学位是建安小学的,那就非常的满意了。最后的结论还是只能放弃。

  由于建安小学附近小区太过破旧,因此我们将目光转移到宝城小学。下午四点半左右,我们驱车在宝城小学附近逛了一圈,发现最为理想的社区是御景台,它不仅在宝城小学的招生范围,它还是宝安中学的招生对象,它和宝安中学就隔一条马路,周边环境也很好,生活方便,旁边就是宝安剧院,离南头小关也很近,进出关都非常的方便,地理环境非常的棒! 御景台也是鸿荣源的,小区环境及房屋质量应该不会很差。由于在御景台附近没有找到中介公司,因此我们就结束了半天的看房行程。

  回到家我上网查了一下御景台的相关信息,果然是一个不错的社区,但是价格也是相当的高,均价在一万四千五左右,但是考虑到它的位置及周边学校,我觉得这个小区值得我们关注。

  下一次的看房计划:御景台以及宝城小学周边的房子!

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