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深圳孩子升学:买了学位房未必能上名校

来源:新浪   作者:     2009-11-11 17:04:34    标签:家长 户籍 中招计划 启蒙教育 教学计划

  市民冯女士为了小孩上学,新近购买了某名校周边的一套二手房,但是前不久向片区学校咨询,才知道该片区的二手房业主,必须是9年以内没有使用过学位,孩子才能就近入学。 福田区俊安苑住户反映,根据深圳福田区教育局规定,高级中学初中招生,近几年不仅户口和住房均在辖区的A类学生才有资格报名,而且还要求在片区买房满2至3年。就是说,市民买了名校周围的房,子女未必一定能上名校。

  “中小学移民”现象普遍2007年5、6月份,当深圳实验学校初中部取消民办收费,所有学位全部改成公办,实行就近入学的消息一经传出,片区内每套二手房一天内暴涨数十万元!

  即便如此,也没有挡住家长购房的热情。两年前在南山兰溪谷装修了新房的吴女士,便不惜花了157万元,买了长城大厦不足100平方米的房子。她无奈地说:“房子远远没有原来住的宽敞、舒适,房屋老化,环境欠佳,生活质量大打折扣。但为了小孩,我们只能将就了。”

  “孟母三迁”,这个流传千年的故事,在深圳屡屡出现现实版。这些现象,证明深圳市民对优质学位不惜血本的追求。

  按照深圳推行公平均衡教育,实行“就近入学”的原则,“户籍+房产”是申请入学最硬的指标,因而家长为让孩子获得上名校的资格,都想尽办法在名校附近买房,为的是获得就近入学的机会。因此,近几年“中小学移民”现象在深圳非常普遍。

  由于部分名校因生源数量远超承受能力,就对学生入学加上了户口年限等方面的要求。比如要求买房入户两年、三年以上。这就使得一些家长在孩子很小时就筹划买房,为以后做准备。

  纵览深圳全市,深圳中学、实验学校、高级中学、红岭中学、园岭小学、荔园小学等名校片区的楼盘,是置业者重要选择对象。

  有房产也难保证就近入学对名校的需求,使名校周边的楼盘成了“中转站”:住户走一拨又新来一拨,始终坚挺的房价,也挡不住购房者的步伐。

  买了二手楼,是否就能就读名校?园岭小学梅仕华校长告诉记者,“户籍+房产”都在片区的A类学龄儿童,符合市区教育局规定,一般来说都能顺利入学。但是如果当年申请入学的学生数量超过招收计划,同等条件下,只能进行电脑排序录取。而排序录取的条件之一,是看购房入户的先后。

  前不久张先生在南山花高价买了某名校周边的二手房,事前卖主告诉他带学位,不料,过户以后办入学手续,教育部门告诉他,此房屋前业主已有子女在本学区内上小学或初中(即已给学位),张先生现在按规定只能以“租房”1年登记,不能保证其小孩就近进入名校。业主一气之下与前房主打起了官司。

  南山区不少校长告诉记者,南山近年来新楼盘很多,很多市民是冲着南山教育强区购房的。但是由于新楼盘带来新增学生数量太多,学校招生往往难以招架,教育部门不得不对二手楼入学资格进行一定的限制,以避免名校周边楼盘成为“学位周转站”。

  罗湖区教育局规定,学位紧张的学校,可依据同等条件下罗湖户籍优先、购房优先、独生子女优先、地段内居住时间长者优先等原则,制订具体学位安排细则。

  市民质疑购房年限规定根据学位紧张的程度,个别学校对二手房限制前业主使用学位后数年内学位不能重复使用,或购房2至3年才能就近入名校的应对政策,让不少业主产生疑问。

  有家长认为,就近入学导致名校学位紧张,教育部门出台相应管理规定家长都能理解,但“为二手房入学限定固定的期限,严格意义上说,违背了就近入学的原则”。

  另有市民反映,买二手房的也是就近入学的业主,应该按照与其他有房产的人一样排队,入学申请人根据各方面的条件按电脑排序录取,只要是同一个标准,大家都会心服口服。硬性规定二手房多少年内不能就近入学,缺乏公平。

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