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深圳学位房卖得火热 家长只买不住倒贴月供

来源:晶报   作者:.   2009-11-03 14:08:45    标签:家长

      我觉得房价很高,而且我现在也没必要多买一套房子,但一切都为了孩子的学位,没办法啊。”市民郑先生最近在罗湖买了一套新房,但他却怎么也高兴不起来。

      记者发现,像郑先生这样为了学位而买房的人并不少,虽然目前房价不断高涨,但学位房置业需求却依旧火热。

      只为学位,不为居住

      10月18日,罗湖东门片区的京基·东方颐园开盘,推出200多套1-3房单位,均价2.3万元/平米,带精装修。

      带着提前办理的VIP卡,郑先生一家三口当天上午来到东方颐园的销售现场排队选房。经过一番挑选比较,他们最后选中了一套可实现 “一房变两房”的1房2厅户型,折后总价95万元左右。

      然而对于这次买房,郑先生却表示很无奈。据他介绍,他在布吉的桂芳园已经有一套房子,原本并没有买房的需求,但眼看正在上幼儿园的女儿很快就要升小学了, 学位却还没有着落,心里很着急。“买这套新房,纯粹是为了它附带的学位,我想我们以后也不用来这边住,反正学位先用着。” 对于刚买的新房,郑先生并没有居住的打算。

      郑先生还算了这样一笔账:新房子总价95万元,月供大概5000元,以这套房子所在片区的租赁情况来看,这样的户型最高的租金不会超过3500元。“也就是说,即使我以后把房子租出去,也还是租不抵供。”郑先生有点无奈地说。

      学位房需求火爆

      为了一个学位买一套不住的房子,像郑先生这样做法的人并不少,尤其是一些以教育闻名的楼盘,其购房者几乎都是冲着学位而来的。据世华地产东门一行的置业顾问余先生介绍,目前学位房的需求依然十分火爆,即使部分单位房价偏高,那些为了学位的购房者也能够接受。

      既然带有学位的房子受到置业者的追捧,开发商当然不会放过以学位来吸引购房者买房。以罗湖来看,近期开盘的几个项目均以“教育、名校”等作为主要卖点之一,典型如金翠园、京基·东方颐园等。

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